Инструкция по заполнению формы N 1-жилфонд (годовая) «Жилой фонд»-Профи Винс
Русский (RU)Украинский (UA)

Проект Закона «О Государственном бюджете Украины на 2018 год» N 7000

Закон «О Государственном бюджете Украины на 2017 год» N 1801-VIII

Налоговый кодекс Украины N 2755-VI

Таблица соответствия видов нарушений норм законов типам уведомлений-решений, составляемых при применении соответствующих штрафных санкций

...

ГлавнаяФОРМЫ И БЛАНКИСтатистикаСтатистика недвижимости

Об утверждении Инструкции относительно заполнения формы государственного статистического наблюдения N 1-жилфонд (годовая) "Жилой фонд"

Приказ Государственного комитета статистики Украины
от 21 июля 2008 года N 251

Зарегистрировано в Министерстве юстиции Украины
11 августа 2008 г. за N 736/15427

С изменениями и дополнениями, внесенными
приказами Государственного комитета статистики Украины
от 25 августа 2009 года N 325,
 от 10 августа 2010 года N 322

В соответствии со статей 14, 18 Закона Украины "О государственной статистике", с целью последующего совершенствования государственных статистических наблюдений по статистике жилищных условий и получения полной, всесторонней и объективной статистической информации ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить и ввести в действие с отчета за 2008 год Инструкцию относительно заполнения формы государственного статистического наблюдения N 1-жилфонд (годовая) "Жилой фонд", которая прилагается.

2. Предприятиям, которые имеют на балансе или эксплуатируют жилой фонд, бюро технической инвентаризации, органам местного самоуправления в сельской местности при заполнении формы государственного статистического наблюдения N 1-жилфонд (годовая) "Жилой фонд" использовать Инструкцию, утвержденную этим приказом.

3. Департаменту статистики услуг (Калачева И. В.) определить необходимый тираж и передать административно-хозяйственному департаменту Инструкцию, утвержденную этим приказом, для изготовления.

4. Департаменту финансового обеспечения, бухгалтерского учета и отчетности (Кононенкова А. А.) обеспечить финансирование услуг относительно изготовления и доставки Инструкции, утвержденной этим приказом.

5. Административно-хозяйственному департаменту (Кобзарь О. К.) обеспечить контроль за своевременным изготовлением и доставкой Инструкции, утвержденной этим приказом, в адрес главных управлений статистики в Автономной Республике Крым, областей, города Киева и Управления статистики в городе Севастополе.

6. Признать утратившим действие, с отчета за 2008 год приказ Госкомстата Украины от 07.09.2007 г. N 338 "Об утверждении Инструкции относительно заполнения формы государственного статистического наблюдения N 1-жилфонд (годовая) "Жилой фонд", зарегистрированный в Министерстве юстиции Украины 26.09.2007 г. за N 1110/14377.

7. Контроль за выполнением приказа возложить на заместителя Председателя Власенко Н. С.

Председатель

А. Г. Осауленко

СОГЛАСОВАНО:

 

Министр по вопросам
жилищно-коммунального
хозяйства Украины



О. Ю. Кучеренко

УТВЕРЖДЕНО
приказом Государственного комитета статистики Украины
от 21 июля 2008 г. N 251

Зарегистрировано
в Министерстве юстиции Украины
11 августа 2008 г. за N 736/15427

ИНСТРУКЦИЯ

относительно заполнения формы государственного статистического наблюдения N 1-жилфонд (годовая) "Жилой фонд"

I. Общие положения

1.1. Отчетным периодом для формы государственного статистического наблюдения N 1-жилфонд "Жилой фонд" (далее - форма N 1-жилфонд) являются 12 месяцев: с 1 января до 31 декабря отчетного года.

Абзац второй пункта 1.1 раздела I исключен

(согласно приказу Государственного комитета
 статистики Украины от 25.08.2009 года N 325)

1.2. Форму N 1-жилфонд составляют юридические лица имеющие на балансе или эксплуатирующие жилищный фонд (в том числе объединения совладельцев многоквартирного дома и жилищно-строительные кооперативы), бюро технической инвентаризации, органы местного самоуправления в сельской местности - о жилье, которое находится у граждан на праве частной собственности.

(абзац первый пункта 1.2 в редакции приказа Государственного
 комитета статистики Украины от 10.08.2010 г. N 322)

Форма N 1-жилфонд составляется отдельно по жилым фондам, расположенным на территории городов и поселков городского типа (городская местность) и сельских населенных пунктов (сельская местность). Все единицы, которые отчитываются, заполняют бланк формы отдельно по каждому населенному пункту и праву собственности на жилой фонд.

Предприятия, которые имеют жилье на территории другого района или области, направляют заполненный бланк формы в органы государственной статистики по местонахождению жилого фонда.

Бюро технической инвентаризации составляют отдельные отчеты:

- о жилье, которое находится в частной собственности граждан;

- о приватизированном жилье, снятом с баланса местных органов власти и предприятий.

II. Заполнение формы

2.1. Все показатели отчета необходимо заполнять по данным первичной учетной документации: технических паспортов, инвентарных книг, реестровых книг, поэтажных планов и экспликаций к ним, лицевых счетов и других документов.

При отсутствии первичных документов размеры общей и жилой площади определяются по данным внутреннего измерения площади в натуре.

Данные должны быть указаны в единицах измерения, отмеченных в форме.

2.2. Заполнение раздела I "Площадь жилых помещений на конец года"

В этом разделе указываются данные, которые характеризуют жилой фонд на конец отчетного года.

Объектом статистического наблюдения является жилой фонд как совокупность жилых помещений, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, приюты, детские дома, дома-интернаты для граждан преклонных лет и инвалидов (взрослых и детей), школы-интернаты и интернаты при школах), квартиры, служебные жилые помещения, другие жилые помещения в зданиях, пригодных для проживания.

К жилому фонду не принадлежат нежилые помещения в жилых домах, предназначенные для торговых, бытовых и других потребностей не промышленного характера.

В Инструкции относительно заполнения государственного статистического наблюдения по форме N 1-жилфонд (годовая) "Жилой фонд" (далее - Инструкция) общежитием считается специально построенный или переоборудованный жилой дом или жилые помещения в жилых домах и нежилых зданиях, которые зарегистрированы как общежития, и используются для проживания рабочих и служащих, студентов, учеников, а также других граждан в период работы или учебы.

К общежитиям приравниваются приюты, детские дома, дома-интернаты для граждан преклонных лет и инвалидов (взрослых и детей), школы-интернаты и интернаты при школах.

Подсчет площадей квартир в жилых домах и общежитиях, построенных или реконструированных после 01.01.2006 г., осуществляется с учетом таких требований.

Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей всех помещений квартиры (за исключением входных тамбуров в одноквартирных домах), встроенных шкафов и летних помещений, подсчитанных с такими снижающими коэффициентами: для балконов и террас - 0,3; лоджий - 0,5; застекленных балконов - 0,8; веранд, застекленных лоджий и холодных амбаров - 1,0.

Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат без учета площадей встроенных шкафов.

В жилую площадь включается площадь квартир, состоящая из одной жилой комнаты, которая является одновременно кухней; жилых комнат в нежилых зданиях - школах, больницах и тому подобное, а также площадь жилых комнат, временно не заселенных по любым причинам (ремонт, переоборудование).

К жилой площади не принадлежит площадь кухонь, коридоров, ванных комнат, амбаров, встроенных шкафов, других подсобных помещений, площадь жилых квартир и комнат, которые переведены в нежилые.

Общая площадь общежитий определяется как сумма площадей жилых и вспомогательных помещений (в том числе встроенных шкафов), включая площадь помещений культурно-бытового назначения и медицинского обслуживания, а также летних помещений со снижающими коэффициентами, которые применяются при определении общей площади квартиры.

(абзац двенадцатый пункта 2.2 в редакции приказа
Государственного комитета статистики Украины от 10.08.2010 г. N 322)

Абзац тринадцатый пункта 2.2 раздела II исключен

(согласно приказу Государственного комитета
статистики Украины от 10.08.2010 г. N 322)

Абзац четырнадцатый пункта 2.2 раздела II исключен

(согласно приказу Государственного комитета
статистики Украины от 10.08.2010 г. N 322)

Абзац пятнадцатый пункта 2.2 раздела II исключен

(абзац двенадцатый пункта 2.2 раздела II заменен абзацами двенадцатым - пятнадцатым
согласно приказу Государственного комитета статистики Украины от 25.08.2009 г. N 325,
в связи с этим абзацы тринадцатый - двадцать седьмой
считать соответственно абзацами шестнадцатым - тридцатым,
абзац пятнадцатый пункта 2.2 раздела II исключен согласно
приказу Государственного комитета статистики Украины от 10.08.2010 г. N 322,
в связи с этим абзацы шестнадцатый - тридцатый
считать соответственно абзацами тринадцатым - двадцать седьмым)

Аналогично определяется общая площадь в приютах, детских домах, домах-интернатах для граждан преклонных лет и инвалидов (взрослых и детей), в школах-интернатах и интернатах при школах.

В домах, занятых под общежития, приюты, детские дома, дома-интернаты для граждан преклонных лет и инвалидов (взрослых и детей), интернаты, в общую площадь не включается площадь помещений заведующего общежития, служебных комнат обслуживающего персонала, помещений столовых, буфетов, клубов, библиотек, читален, спортивных залов, приемных пунктов бытового обслуживания, парикмахерских, торговых ларьков, медицинских пунктов, которые входят в жилой комплекс общежития, но не принадлежат к жилому фонду и являются самостоятельными объектами гражданско-правовых отношений.

(абзац четырнадцатый пункта 2.2 с изменениями, внесенными согласно
 приказу Государственного комитета статистики Украины от 10.08.2010 г. N 322)

Жилая площадь общежитий определяется как сумма площадей жилых комнат без учета площадей встроенных шкафов.

В графе 1 строки 01 указывается общая площадь жилых помещений в жилых домах, нежилых зданиях и общежитиях.

В графе 4 строки 01 указывается площадь летних помещений (лоджий, балконов, веранд, террас и холодных амбаров), подсчитанная с соответствующими снижающими коэффициентами.

В графе 2 строки 01 указывается жилая площадь жилых помещений в жилых домах, нежилых зданиях и общежитиях.

В графе 1 строки 02 указывается общая площадь квартир в жилых домах.

В графе 4 строки 02 указывается площадь летних помещений (лоджий, балконов, веранд, террас и холодных амбаров) в жилых домах, подсчитанная с соответствующими снижающими коэффициентами.

В графе 2 строки 02 указывается жилая площадь квартир в жилых домах.

В графе 1 строки 03 указывается общая площадь жилых помещений в нежилых зданиях (школах, больницах, санаториях и тому подобное).

В графе 4 строки 03 указывается площадь летних помещений (лоджий, балконов, веранд, террас и холодных амбаров) в нежилых зданиях, подсчитанная с соответствующими снижающими коэффициентами.

В графе 2 строки 03 отмечается жилая площадь жилых помещений в нежилых зданиях.

В графе 1 строки 04 указывается общая площадь жилых помещений в общежитиях.

В графе 4 строки 04 указывается площадь летних помещений (лоджии, балконы, веранды, террасы и холодные амбары) в общежитиях, подсчитанная с соответствующими снижающими коэффициентами.

В графе 2 строки 04 указывается жилая площадь жилых помещений в общежитиях.

2.3. Заполнение раздела II "Количество квартир"

В этом разделе указывается общее количество квартир в жилых домах, в нежилых зданиях (без квартир, занятых под общежития), их общая и жилая площадь.

Квартира - совокупность жилых и вспомогательных помещений, которые имеют отдельный выход на лестничную клетку, коридор или во двор.

В этой Инструкции:

- коммунальной считается квартира, в которой проживают два или более квартиросъемщиков;

- незаселенной считается квартира, на которую на момент составления отчета в течение месяца не выписан ордер на квартиру.

Жилая комната - часть квартиры, отделенная от других помещений (комнат) перегородками (внутренними стенами), предназначенная для проживания, отдыха и тому подобное.

В число жилых комнат не включаются кухни, коридоры, ванные комнаты, амбары и другие подсобные помещения квартиры.

В графе 1 строки 05 указывается общее количество квартир в жилых домах и жилых помещениях в нежилых зданиях.

В графе 1 строки 06, 07, 08, 09, 101, 102 указывается количество квартир (как отдельных, так и коммунальных) по количеству в них жилых комнат.

В графе 1 строки 11 выделяется (из строки 05) количество коммунальных квартир.

В графе 1 строки 12 выделяется (из строки 05) количество не заселенных квартир.

В графе 1 строки 13 выделяются (из строки 12) не заселенные квартиры в новостройках.

В графе 1 строки 14 выделяется (из строки 05) количество квартир в нежилых зданиях.

В графе 2 строк 05 - 09, 101, 102, 11 - 14 указывается общая площадь квартир.

В графе 3 строк 05 - 09, 101, 102, 11 - 14 указывается жилая площадь квартир.

Сумма строк 06 - 09, 101, 102 по всем графам должна равняться строке 05 во всех графах.

2.4. Заполнение раздела III "Оборудование жилого фонда"

В этом разделе указываются данные об оборудовании жилого фонда водопроводом, канализацией, отоплением, ваннами (душевыми), газом (включая баллонный), горячим водоснабжением, напольными электроплитами.

В число квартир, оборудованных этими видами благоустройства, не входят квартиры и жилые комнаты в домах, которые используются под общежития, интернаты, детские дома, дома-интернаты для граждан преклонных лет и инвалидов (взрослых и детей).

В этой Инструкции квартирой, которая имеет тот или другой вид благоустройства, считается жилое помещение - внутренняя изолированная часть здания, отделенная от других смежных помещений стенами без прорезов или глухими перегородками, при наличии необходимых подсобных помещений (кухня, туалет, ванная), а также имеет самостоятельный выход на улицу, двор, коридор общего пользования или лестничную клетку.

В данной Инструкции квартирой в жилых домах коридорного типа с отдельными комнатами, имеющими выход в общий коридор, считается комплекс комнат с общей кухней для них на каждую сторону лестничной клетки на каждом этаже, если в них проживают семьи и одиночки, которые являются квартиросъемщиками.

Жилые дома, принадлежащие гражданам на праве частной собственности, которые имеют двух и более собственников, имеющие на площади, которая им принадлежит, различные виды благоустройства, учитываются как отдельные квартиры.

Общая площадь (без учета площади летних помещений) в жилых домах, нежилых зданиях и общежитиях считается оборудованной водопроводом, газом, напольными электроплитами, в том числе в домах с отдельно расположенной кухней (в частности в частных домах), в том случае, если в домах установлены перечисленные виды благоустройства даже в случаях, когда тот или другой вид благоустройства временно не действует (например, в результате ремонта). Площадь отдельно расположенных кухонь в размере оборудованной общей площади не учитывается.

В этом разделе учитывается только фактически оборудованная общая площадь (без учета площади летних помещений). Если в жилом доме, жилых помещениях в нежилых зданиях, общежитиях оборудована не вся, а лишь часть площади, учитывается только эта часть площади.

В строке 15 указывается количество квартир в жилых домах, жилых помещениях, в нежилых зданиях, оборудованных вышеупомянутыми видами благоустройства.

В графе 1 строки 15 указывается число квартир (одноквартирных домов), оборудованных водопроводом, имеющих распределительную сеть водопровода, в которую поступает вода централизовано из водопровода, артезианской скважины или индивидуального водозабора (скважины, колодцы).

В жилых домах коридорного типа с отдельными жилыми комнатами квартирой, которая имеет водопровод, считается комплекс комнат с общей ванной комнатой на каждую сторону лестничной клетки.

Жилой дом, который находится на праве частной собственности у граждан, считается оборудованным водопроводом, если в отдельно расположенной кухне установлен водопроводный кран от распределительной сети водопровода.

В случае, если жилой дом находится на праве частной собственности у двух или более владельцев и имеет отдельно расположенную кухню, оборудованную водопроводом, напольной газовой или электроплитой, которой пользуются все владельцы, то количество квартир, оборудованных перечисленным выше видом благоустройства, определяется по количеству владельцев.

В графе 2 строки 15 указывается количество квартир (одноквартирных домов), которые имеют канализацию, то есть канализационное оборудование для стекания хозяйственно-фекальных вод в уличную канализацию или поглощающие колодцы.

Квартиры (одноквартирные дома), не оборудованные водопроводом, не могут считаться оборудованными канализацией.

(абзац пятнадцатый пункта 2.4 с изменениями, внесенными согласно приказу
Государственного комитета статистики Украины от 25.08.2009 г. N 325)

В жилых домах коридорного типа с отдельными жилыми комнатами квартирой, которая имеет канализацию, считается комплекс комнат с общим туалетом для них на каждую сторону лестничной клетки.

В случае, если жилой дом находится на праве частной собственности у двух или более владельцев и имеет канализационное оборудование и общий туалет, то количество квартир, имеющих канализацию, определяется по количеству владельцев.

В графе 3 строки 15 указывается количество квартир (одноквартирных домов), оборудованных отоплением независимо от источника теплоснабжения: теплогенераторных станций или установок, тепловых электростанций, теплоэлектроцентралей, районных и квартальных котельных, когенерационных установок, систем автономного теплоснабжения, систем индивидуального (поквартирного) теплоснабжения.

В графе 4 строки 15 указывается количество квартир (одноквартирных домов), оборудованных ваннами (душевыми) независимо от способа поступления горячей воды: централизовано или от местных водонагревателей, газовой колонки.

Квартиры (одноквартирные дома), не оборудованные водопроводом и канализацией, не могут считаться оборудованными ваннами (душевыми).

(абзац двадцатый пункта 2.4 с изменениями, внесенными согласно приказу
Государственного комитета статистики Украины от 25.08.2009 г. N 325)

В жилых домах коридорного типа с отдельными жилыми комнатами квартирой, которая имеет ванну (душевую), считается весь комплекс комнат с общей ванной (душевой).

В случае, если жилой дом находится на праве частной собственности у двух или более владельцев, которые имеют ванну (душевую), количество квартир, оборудованных ваннами (душами), определяется по количеству владельцев.

В графе 5 строки 15 указывается количество квартир (одноквартирных домов), оборудованных газом.

Квартира (одноквартирный дом), в которой установлена напольная газовая плита, рабоающая на газе, включая баллонный, считается газифицируемой.

В жилых домах коридорного типа с отдельными комнатами, которые выходят в общий коридор, газифицируемой квартирой считается комплекс комнат с общей кухней для них на каждом этаже на каждой стороне лестничной клетки, в которой установлены напольные газовые плиты независимо от их количества.

В случае, если жилой дом находится на праве частной собственности у двух или более владельцев, которые имеют на принадлежащей им площади газовую плиту, работающую на газе, количество газифицируемых квартир определяется по количеству установленных напольных газовых плит.

Газифицируемой квартирой (одноквартирным домом) также считается дом с отдельно расположенной кухней, в которой установлена напольная газовая плита, работающая на газе.

В графе 6 строки 15 указывается количество квартир (одноквартирных домов), оборудованных горячим водоснабжением от специальных водопроводов, которые подают в жилые помещения горячую воду для бытовых потребностей жителей, независимо от того, подается она централизовано или от квартирных водонагревателей, включая индивидуальные (поквартирные) теплогенераторы.

В графе 7 строки 15 указывается количество квартир (одноквартирных домов), оборудованных напольными электрическими плитами.

В жилых домах коридорного типа с отдельными комнатами, которые выходят в общий коридор, квартирой, оборудованной электроплитами, считается комплекс комнат с общей кухней для них на каждой стороне лестничной клетки независимо от количества установленных плит.

В графе 1 строки 20 указывается общая площадь жилых помещений, оборудованных водопроводом, имеющих распределительную сеть водопровода, в которую поступает вода централизовано из водопровода, артезианской скважины или индивидуального водозабора (скважины, колодцы).

Если во дворе есть водоразборный кран (колонка), но нет ввода в дом, то общая площадь таких домов не считается оборудованной водопроводом.

В графе 2 строки 20 указывается общая площадь жилых помещений, оборудованных канализацией, если дом имеет канализационное оборудование для стека хозяйственно-фекальных вод в уличную канализационную сеть или в поглощающие колодцы.

Площадь, оборудованная канализацией, не должна превышать площадь, оборудованную водопроводом.

В графе 3 строки 20 указывается общая площадь жилых помещений, оборудованных отоплением независимо от источника теплоснабжения: теплогенераторных станций или установок, тепловых электростанций, теплоэлектроцентралей, районных и квартальных котельных, когенерацийных установок, систем автономного теплоснабжения, систем индивидуального (поквартирного) теплоснабжения.

В графе 4 строки 20 указывается общая площадь жилых помещений, оборудованных ваннами (душевыми), независимо от способа поступления горячей воды: централизовано или от местных водонагревателей, газовой колонки.

Площадь, оборудованная ванной (душевой), но которая не имеет канализации и водопровода, не считается оборудованной этим видом благоустройства.

В графе 5 строки 20 указывается общая площадь жилых помещений, оборудованных как природным, так и сжиженным газом, при наличии установленной напольной газовой плиты.

Если в жилом доме (в частности, в частных домах) проживает две или более семей и установлена одна напольная газовая плита, которой пользуются все владельцы, тогда общая площадь всего дома считается оборудованной газом.

В графе 6 строки 20 указывается общая площадь жилых помещений, оборудованных горячим водоснабжением от специальных водопроводов, которые подают в жилые помещения горячую воду для бытовых потребностей жителей, независимо от того, подается она централизовано или от квартирных водонагревателей, включая индивидуальные (поквартирные) теплогенераторы.

В графе 7 строки 20 указывается общая площадь жилых помещений, оборудованных напольными электрическими плитами.

Если в жилом доме (в частности, в частных домах), где проживают две или более семей, установлена одна напольная электрическая плита, которой пользуются все жители, общая площадь всего дома считается оборудованной напольной электрической плитой.

В строке 21 граф 1 - 7 указывается общая площадь общежитий, оборудованных разными видами благоустройства.

Методология заполнения данных об оборудовании общей площади общежитий аналогична требованиям относительно оборудования квартир коридорного типа (строка 15).

В строке 22 граф 1 - 7 указывается общая площадь жилых помещений в нежилых зданиях, оборудованных отдельными видами благоустройства.

2.5. Заполнение раздела IV " Движение жилого фонда "

В этом разделе указываются данные о прибытии и выбытии квартир, а также общей площади жилого фонда за отчетный период.

Относительно общежитий в разделе "Движение жилого фонда" заполняются лишь данные об общей площади.

Общая площадь жилых домов, которые находятся на праве частной собственности у граждан, перенесенных на новое место в пределах одного населенного пункта, в движении жилого фонда не учитывается.

В строке 23 графы 1 указывается количество квартир графы 2 - общая площадь жилых помещений в жилых домах, нежилых зданиях и общежитиях на начало отчетного периода.

В строке 24 графы 1 указывается количество квартир графы 2 - общая площадь жилых помещений в жилых домах, нежилых зданиях и общежитиях, которые прибыли за год.

В строке 25 графы 1 указывается количество квартир графы 2 - общая площадь жилых помещений, которые прибыли за счет нового строительства, включая переоборудование нежилых помещений в жилые, надстроек уже существующих жилых домов и достроек к ним.

В строке 103 графы 1 выделяется (из строки 25) количество квартир графы 2 - общая площадь жилых помещений, приобретенных населением за собственные средства.

В строке 26 графы 1 указывается количество квартир графы 2 - общая площадь жилых помещений, принятых на баланс от других предприятий, а также приватизированная населением (переход с государственного жилого фонда в коммунальный или частный и наоборот).

В строке 27 графы 1 указывается количество квартир графы 2 - общая площадь жилых помещений, недоучтенных в предыдущем отчетном периоде и выявленных во время проведения инвентаризации, а также недоучтенных из-за неправильного территориального учета жилого фонда и не включенных в отчет ранее по другим причинам (ошибки, искажения т.д.).

В строке 28 графы 1 указывается количество квартир графы 2 - общая площадь жилых помещений в жилых домах, нежилых зданиях и общежитиях, которые выбыли за год по различным причинам.

В строке 29 графы 1 указывается количество квартир графы 2 - общая площадь ветхих домов, которые снесены в течение отчетного периода в соответствии с решениями органов местного самоуправления, и аварийных, которые ликвидированы за отчетный период на основании актов, утвержденных органами местного самоуправления.

Под ликвидацией ветхого и аварийного жилого фонда нужно понимать переселение жильцов таких домов в благоустроенные квартиры (или дома).

В случае принятия решения органами местного самоуправления о частичном или полном переселении из ветхого или аварийного жилого фонда и решения об использовании освобожденной площади с другой целью, указанная площадь и количество квартир указывается в отчете как ликвидированные.

Если ветхие и аварийные дома, на основании принятых местными органами исполнительной власти решений, подлежали сносу в отчетном периоде независимо от реконструкции квартала (населенного пункта), количество квартир и общая площадь таких домов указывается в строке "в связи с ветхостью и аварийностью", а не в строке "снесено в результате реконструкции".

Дома, которые стали аварийными в результате стихийного бедствия и подлежат ликвидации, учитываются в строке 30. В этой самой строке графы 1 указывается количество квартир графы 2 - общая площадь жилых помещений домов, которые разрушены или получили повреждения, которые не могут быть устранены, в результате стихийного бедствия, землетрясений, пожаров и аварий (кроме бытовых), проседаний, сдвигов, селевых потоков и снежных лавин, а также других событий, связанных с природными явлениями и физико-географическими условиями территории.

В строке 31 графы 1 указывается количество квартир графы 2 - общая площадь жилых помещений, которые выбыли в связи с переоборудованием жилых помещений в нежилые. В этой строке не учитывается общая площадь ветхих и аварийных домов, переоборудованных в нежилые здания. Такие данные учитываются в строке 29.

В строке 32 графы 1 указывается количество квартир графы 2 - общая площадь жилых помещений (независимо от степени износа) в домах, снесенных во время реконструкции и застройки населенных пунктов в связи с отводом земель под новое строительство независимо от того, предоставлена земля для застройки жилыми домами или объектами другого характера.

В строке 33 графы 1 выделяется (из строки 32) количество квартир графы 2 - общая площадь жилых помещений в домах, пригодных для проживания, но снесенных в связи с отводом земель под новое жилищное строительство.

В строке 34 графы 1 выделяется (из строки 32) количество квартир графы 2 - общая площадь жилых помещений домов, пригодных для проживания, но снесенных в связи с отводом земель под новое строительство независимо от того, предоставлены земли для застройки жилыми домами или объектами промышленного характера, социально-культурного назначения и другое.

В строке 35 графы 1 указывается количество квартир графы 2 - общая площадь жилых помещений, которая снята с баланса в связи с передачей другим предприятиям, а также за счет приватизации жилья населению. В этой самой строке учитываются данные о количестве квартир, об общей площади, которые выбыли в связи с изменением права собственности на жилье (из государственного жилого фонда в коммунальный или частный и наоборот).

В строке 36 графы 1 выделяется (из строки 35) количество квартир графы 2 - общая площадь жилых помещений, которые переданы с баланса предприятий, учреждений, организаций органам местного самоуправления.

В строке 37 графы 1 указывается количество квартир графы 2 - общая площадь жилых помещений, излишне учтенных в предыдущем отчетном периоде и обнаруженных во время проведения инвентаризации, а также учтенных в результате неправильного территориального учета жилого фонда и включенных в отчет ранее по другим причинам (ошибки, искажения и тому подобное).

В строке 106 графы 1 указывается количество квартир графы 2 - общая площадь жилых помещений на конец отчетного года, которая должна равняться соответственно строке 05 графы 1 раздела II и строке 01 графы 1 раздела I.

2.6. Заполнение раздела V "Капитальный ремонт жилого фонда"

В разделе указываются данные о капитально отремонтированном в отчетном периоде жилом фонде, который находится на балансе предприятия.

В данной Инструкции капитальный ремонт дома - это комплекс ремонтно-строительных работ, связанных с восстановлением или улучшением эксплуатационных показателей дома, с заменой или восстановлением несущих или ограждающих конструкций, инженерного оборудования и оборудования противопожарной защиты без изменения строительных габаритов объекта и его технико-экономических показателей.

В строке 38 указываются данные о размере общей площади капитально отремонтированных жилых помещений в жилых домах, нежилых зданиях, общежитиях.

Не включается в общую площадь капитально отремонтированных жилых домов площадь вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток, лифтовых холлов, коридоров (кроме внутриквартирных), встроенных и пристроенных помещений, а также зданий нежилого назначения, которые стоят отдельно.

В строке 39 указывается количество капитально отремонтированных квартир (независимо от объема работ).

В строке 40 указывается общая площадь капитально отремонтированных квартир. В этот показатель включают общую площадь отремонтированных помещений в квартирах (жилых, подсобных и др.) на основании поквартирно-покомнатных описей, которые составляются при изготовлении проектно-сметной документации на ремонт жилых зданий.

В строке 41 указываются данные о размере общих расходов на капитальный ремонт домов. Общие расходы состоят из стоимости ремонтно-строительных работ, расходов заказчика на технический и авторский надзор, проектно-сметную документацию, перевозку имущества граждан, которых переселяют на время проведения ремонта, компенсации и других расходов заказчика, которые не входят в объем ремонтно-строительных работ (включая приобретение оборудования, снабжение которого является обязанностью заказчика, отчисления в предусмотренных законодательством случаях средств капитального ремонта на финансирование капитальных вложений), отчисления на развитие основных фондов и пополнение оборотных средств.

2.7. Заполнение раздела VI "Ветхие и аварийные дома"

В разделе указываются данные о наличии на конец отчетного периода ветхих и аварийных жилых домов, об их общей площади и численности постоянных жителей.

В этой Инструкции аварийный дом - дом, состояние которого требует последующего прекращения его эксплуатации ради безопасного проживания людей;

ветхий дом - дом каменный с износом 70 % и более или деревянный - с износом 60 %.

В строке 42 графы 1 указывается количество ветхих графы 2 - аварийных жилых домов.

В строке 43 графы 1 указывается общая площадь жилых помещений в ветхих графы 2 - в аварийных жилых домах.

В строке 44 графы 1 указывается численность постоянных жителей ветхих графы 2 - аварийных жилых домов.

2.8. Заполнение раздела VII "Количество жилых домов"

В разделе указывается количество жилых домов, находящихся на балансе предприятия, которое отчитывается.

В этой Инструкции жилые дома - дома, предназначенные для проживания людей и имеющие одну или несколько квартир и необходимые вспомогательные помещения.

В строке 45 указывается количество жилых домов квартирного и коридорного типа, включая дома галерейного, гостиничного типа (дома для малосемейных), а также дома, занятые под общежития.

В строке 107 выделяется (из строки 45) количество домов общежитий.

В строке 46 выделяется (из строки 45) количество домов, которые имеют 5 этажей и более. Определяя количество этажей, учитывается число надземных этажей. В надземные этажи входят цокольные этажи, если верх перекрытия цокольного этажа поднимается над уровнем тротуара не менее чем на 2 метра.

В строке 47 выделяется (из строки 45) количество жилых домов, оборудованных мусоропроводом.

В строке 48 выделяется (из строки 45) количество жилых домов, оборудованных лифтом.

В строке 50 выделяется (из строки 45) количество жилых домов, которые не заселены.

В строке 51 указывается общая площадь незаселенных домов.

2.9. Заполнение раздела VIII "Год постройки жилых домов и их характеристика по основным признакам"

В разделе указываются данные о годе постройки жилых домов и их классе в соответствии с техническим паспортом дома.

Раздел заполняется один раз в пять лет (за 2010 год, 2015 год и т.д.).

Годом постройки является год, в котором этот дом введен в эксплуатацию. При перестройках, надстройках, расширении дома годом введения в действие считается год начальной постройки.

Класс дома определяется в соответствии с Единым классификатором жилых домов в зависимости от качества жилья и имеющегося инженерного оборудования, утвержденного приказом Госстроя Украины от 30.09.98 г. N 215 "Об утверждении Единого классификатора жилых домов в зависимости от качества жилья и имеющегося инженерного оборудования".

Класс дома

Характеристика по основным признакам домов

1

Особо капитальные здания (срок службы 150 лет) с каменными или кирпичными стенами (толщина 2,5 - 3,5 кирпича), с железобетонным или металлическим каркасом, с железобетонным перекрытием, высотой помещений от пола до потолка 3,0 м и выше, с полным составом инженерного оборудования, у которых срок эксплуатации не превышает 50% срока службы или выполнен капитальный ремонт

2

Капитальные дома (срок службы 125 лет) с кирпичными стенами (толщиной 1,5 - 2,5 кирпича), с железобетонным перекрытием, высотой от пола до потолка 2,7 - 3,0 м, с полным составом инженерного оборудования, у которых срок эксплуатации не превышает 50 % срока службы или выполнен капитальный ремонт

3

Дома крупнопанельные, крупноблочные и из местных строительных материалов (кирпич, мелкие блоки из природного или искусственного камня и тому подобное) (срок службы 100 лет), с железобетонным или монолитным перекрытием, высотой от пола до потолка 2,5 - 2,7 м, с полным составом инженерного оборудования, у которых срок эксплуатации не превышает 50 % срока службы

4

Дома крупнопанельные, крупноблочные и из местных мелкоштучных строительных материалов (кирпич, мелкие блоки из природного и искусственного камня и тому подобное) (срок службы 100 лет), с железобетонным или деревянным перекрытием, высотой от пола до потолка 2,5 м, у которых срок эксплуатации не превышает 50 % срока службы

5

Дома со стенами из монолитного шлакобетона, шлакоблоков, ракушечника и других мелкоштучных изделий из местного сырья (срок службы 70 лет), с железобетонным или деревянным перекрытием, высотой от пола до потолка 2,5 м

6

Дома со стенами облегченной конструкции - сборно-щитовые, каркасно-засыпные, каркасно-камышевые, глинобитные, деревянные и другие, срок службы которых 30 - 50 лет

В данной Инструкции классификация распространяется на квартирные жилые дома, включая квартирные дома для людей преклонных лет и семей с инвалидами и общежития, в основу которых положена капитальность основных конструкций, срок службы домов и фактический срок эксплуатации, высота помещений и степень обеспечения инженерным оборудованием.

Жилые дома, срок эксплуатации которых превышает 50% срока службы и не проведен их капитальный ремонт, понижаются на один класс.

Жилые дома, которые по основным показателям принадлежат к 1-му 2-му классам и имеют деревянные перекрытия, понижаются на один класс.

Жилые дома, в которых имеется инженерное оборудование не в полном составе, понижаются на один класс.

Поверхностность домов зависит от функционального назначения дома и основных несущих конструкций и классификатором не определяется.

2.10. Заполнение раздела IX "Эксплуатация жилого фонда"

В разделе отображается информация о результатах эксплуатации жилого фонда.

В доходы и расходы предприятия от эксплуатации жилого фонда не включаются суммы оплаты за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотвод, отопление, электроснабжение и  др.).

(абзац третий пункта 2.10 с изменениями, внесенными согласно приказу
Государственного комитета статистики Украины от 25.08.2009 г. N 325)

В строке 114 указываются доходы предприятий от эксплуатации жилого фонда (без налога на добавленную стоимость).

В строке 115 указывается сумма начислений на содержание домов и сооружений и придомовых территорий (без сумм субсидий и льгот, предусмотренных законодательством). Учитываются начисления на общую площадь, занятую квартиросъемщиками, начисления к уплате жителям жилищно-строительных кооперативов, ОСББ, владельцам выкупленных и приватизированных квартир.

В строке 116 указывается сумма дотации государства на содержание жилого фонда, возмещение субсидий и льгот, предусмотренных законодательством (субсидии на коммунальные услуги не включаются).

(абзац шестой пункта 2.10 с изменениями, внесенными согласно приказу
Государственного комитета статистики Украины от 25.08.2009 г. N 325)

В строке 117 выделяется (из строки 116) сумма субсидий на возмещение расходов по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий.

В строке 118 указываются доходы от сдачи в аренду нежилых помещений в соответствии с данными бухгалтерского учета. Включаются также эксплуатационные расходы, которые уплачивает арендатор (сборы с арендаторов).

В строке 119 указываются другие операционные доходы, которые не отображены в предыдущих строках, в части, касающейся эксплуатации жилого фонда (возмещение расходов на обслуживание внутридомовых сетей и тому подобное).

В строке 120 указывается сумма расходов предприятий на содержание жилого фонда (без налога на добавленную стоимость).

В строке 121 указывается стоимость сырья и материалов, топлива, электроэнергии, малоценных и быстроизнашиваемых предметов (спецодежда, инвентарь, запчасти, моечные средства), других производственных запасов, которые использованы для обеспечения работ, связанных с эксплуатацией жилого фонда, содержанием и текущим ремонтом жилых домов, эксплуатацией инженерных сетей и сооружений (техобслуживание лифтов, дымоудаление, чистка вентиляционных каналов).

В строке 122 выделяются (из строки 121) расходы на текущий ремонт жилого фонда (включаются расходы на материалы, энергию, оплату труда ремонтных работников, отчисления на социальные мероприятия, транспортные расходы и тому подобное).

(абзац двенадцатый пункта 2.10 с изменениями, внесенными согласно
 приказу Государственного комитета статистики Украины от 10.08.2010 г. N 322)

В строке 123 указываются расходы, включающие любые виды денежных и материальных доплат.

Структура и перечень расходов предприятия, связанных с оплатой труда, формируются в соответствии с Законом Украины "Об оплате труда".

В строке 124 указываются отчисления на общеобязательное государственное социальное страхование в связи с временной утратой трудоспособности и расходами, предопределенными захоронением, на общеобязательное государственное социальное страхование на случай безработицы, на общеобязательное государственное социальное страхование от несчастного случая на производстве и профессионального заболевания, которые повлекли утрату трудоспособности, на общеобязательное государственное пенсионное страхование, другие общеобязательные государственные сборы и отчисления на социальные мероприятия, которые определены действующим законодательством.

В строке 125 указываются суммы амортизационных отчислений на полное восстановление отдельно расположенных нежилых зданий, машин, оборудования, инвентаря и другого имущества, которое принадлежит к основным средствам, кроме жилого фонда.

В строке 126 указываются другие операционные расходы в части, касающейся эксплуатации жилого фонда (расходы на оплату услуг коммерческих банков и других кредитно-финансовых учреждений, включая оплату за расчетное обслуживание, платежи по обязательному страхованию имущества предприятия, затраты на перевозку работников к месту работы, на охрану труда, содержание служебного жилья и другие).

В строке 127 указывается общая сумма доходов, начисленная за проживание всех жителей общежитий в отчетном периоде.

В строке 128 указывается сумма всех расходов по содержанию общежитий, включая затраты по содержанию заведующего общежитием, воспитателей, уборщиц, заведующего камеры хранения, затраты на стирку белья, амортизацию инвентаря и оборудование и тому подобное.

В строке 129 выделяется (из строки 128) сумма амортизационных отчислений на полное восстановление отдельно расположенных нежилых зданий, машин, оборудования, инвентаря и другого имущества, которое принадлежит к основным средствам, кроме жилого фонда (общежитий).

в строке 130 указывается сумма износа домов жилого фонда (без домов общежитий) с начала эксплуатации;

в строке 131 указывается сумма износа домов общежитий с начала эксплуатации.

Заместитель директора
департамента статистики услуг


И. Н. Самченко

...
 

Календарь бухгалтера

Сентябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1
 
...