Индивидуальная налоговая консультация ГФСУ N 1507/6/99-99-12-02-03-15/ІПК от 04.08.2017 г. «О плате за землю»-Профи Винс
Русский (RU)Украинский (UA)

Закон «О Государственном бюджете Украины на 2017 год» N 1801-VIII

Налоговый кодекс Украины N 2755-VI

Таблица соответствия видов нарушений норм законов типам уведомлений-решений, составляемых при применении соответствующих штрафных санкций

...

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ

ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

от 04.08.2017 г. N 1507/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

О плате за землю

Государственная фискальная служба Украины, руководствуясь ст. 52 Налогового кодекса Украины (далее - Кодекс) по запросу Общества относительно платы за землю сообщает.

Общество проинформировало о приобретении в собственность нежилого здания (далее - Недвижимость) на земельном участке коммунальной собственности.

Общество не уведомило о прекращении договора аренды земельного участка между предыдущим владельцем Недвижимости и Мариупольским городским советом (далее - Договор, Совет) с даты регистрации договора о приобретении Недвижимости.

Вместе с тем Общество отметило, что предыдущий владелец Недвижимости уплачивает арендную плату по Договору и после регистрации Обществом прав собственности на Недвижимость. Также Общество указало, что принимает меры по заключению соответствующего договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания и использования Недвижимости.

Общество просит определить основания возникновения у него налоговых обязательств по плате за землю, а также правомерность возмещения им уплачиваемых предыдущим владельцем Недвижимости сумм арендной платы по Договору.

Право аренды земельного участка под Недвижимостью, право собственности на которую перешло по договору, заключенному с соблюдением норм ст. 8 и, 31 Закона Украины "Об аренде земли" (далее - Закон), может возникать при условии, что договор о переходе права собственности на Недвижимость предусматривает и прекращение Договора (часть третья ст. 7 Закона).

Реализация принципа платного использования земельных участков, определенного ст. 206 Земельного кодекса Украины, базируется на соблюдении субъектами земельных отношений требований ст. ст. 125, 126 Земельного кодекса Украины относительно оформления права пользования земельным участком в соответствии с Законом Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений", что и формирует основания возникновения налоговых обязательств по плате за землю.

Учитывая изложенное, налоговые обязательства по арендной плате по договору аренды земли коммунальной собственности между Обществом и Советом возникнут у Общества со дня государственной регистрации такого договора.

Вопрос компенсации Обществом расходов, понесенных предыдущим владельцем Недвижимости на уплату арендной платы с даты государственной регистрации прав на Недвижимость, не является предметом регулирования Кодексом.

Налоговая консультация имеет индивидуальный характер и может использоваться исключительно налогоплательщиком, которому предоставлена ​​такая консультация (п. 52.2 ст. 52 Кодекса).

...

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Календарь бухгалтера

Август 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
 
...