Разъяснение ГНАУ от 10.11.2010 г. относительно особенностей определения налоговых обязательств по арендной плате за землю-Профи Винс
Русский (RU)Украинский (UA)

Проект Закона «О Государственном бюджете Украины на 2018 год» N 7000

Закон «О Государственном бюджете Украины на 2017 год» N 1801-VIII

Налоговый кодекс Украины N 2755-VI

Таблица соответствия видов нарушений норм законов типам уведомлений-решений, составляемых при применении соответствующих штрафных санкций

...

По информации Департамента апелляций Государственной налоговой администрации Украины, результаты рассмотрения жалоб свидетельствуют о том, что некоторые налогоплательщики, нарушая требования статьи 21 Закона Украины "Об аренде земли", определяют налоговые обязательства по арендной плате за землю с учетом коэффициента на функциональное использование земли - 0,5 (земли, занятые текущим и отведенные под будущее строительство), вместо 2,5 (земли коммерческого использования), не учитывая то, что договором аренды земли, заключенном на 49 лет предусмотрены периоды строительства (2 года) и эксплуатации (47 лет).

Согласно статье 13 Закона Украины "О плате за землю" основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра, а арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или коммунальной собственности, - договор аренды такого земельного участка.

Согласно статье 19 указанного Закона размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются по соглашению сторон в договоре аренды между арендодателем (собственником) и арендатором (кроме сроков внесения арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности).

Согласно статье 21 Закона Украины "Об аренде земли" размер, форма и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются по соглашению сторон в договоре аренды (кроме сроков внесения арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, которые устанавливаются согласно Закону Украины "О плате за землю ").

Таким образом, арендаторы земель при определении налоговых обязательств по арендной плате за землю должны учитывать условия договора аренды земли, а именно - после завершения срока строительства, предусмотренного договором аренды (2 года), применять для периода эксплуатации арендованного земельного участка коэффициент на функциональное использование земли - 2,5 (земли коммерческого использования).

По материалам ГНАУ

...
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Календарь бухгалтера

Сентябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1
 
...