Индивидуальная налоговая консультация ГФСУ N 277/Б/99-99-13-03-01-14/ІПК от 18.05.2017 г. относительно арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности-Профи Винс
Русский (RU)Украинский (UA)

Закон «О Государственном бюджете Украины на 2017 год» N 1801-VIII

Налоговый кодекс Украины N 2755-VI

Таблица соответствия видов нарушений норм законов типам уведомлений-решений, составляемых при применении соответствующих штрафных санкций

...

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ

ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

от 18.05.2017 г. N 277/Б/99-99-13-03-01-14/ІПК

Государственная фискальная служба Украины, руководствуясь статьей 52 Налогового кодекса Украины (далее - Кодекс), рассмотрела обращение и предоставляет индивидуальную налоговую консультацию по затронутым в нем вопросам.

Относительно арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности сообщаем следующее.

Земельные отношения в Украине регулируются Земельным кодексом Украины (далее - ЗКУ), а взимание платы за землю - Кодексом и Законом Украины от 6 октября 1998 года N 161-XIV "Об аренде земли" (далее - Закон N 161).

Пунктом 1 статьи 93 ЗКУ установлено, что право аренды земельного участка - это основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для осуществления предпринимательской и другой деятельности.

Арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности взимается в соответствии с требованиями статьи 288 Кодекса.

Согласно пункту 288.1 статьи 288 Кодекса основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка.

Плательщиком арендной платы является арендатор земельного участка, объектом налогообложения - земельный участок, предоставленный в аренду. Размер и условия внесения арендной платы устанавливаются в договоре аренды между арендодателем (собственником) и арендатором (пункты 288.2, 288.3, ​​288.4 статьи 288 НКУ).

Также статьей 21 Закона N 161 установлено, что арендная плата за землю - это платеж, который арендатор вносит арендодателю за пользование земельным участком по договору аренды земли.

Физические лица - предприниматели, имеющие правоустанавливающие документы о праве пользования земельными участками, самостоятельно исчисляют сумму налога ежегодно по состоянию на 1 января и не позднее 20 февраля текущего года подают соответствующему контролирующему органу по местонахождению земельного участка налоговую декларацию на текущий год по форме, установленной в порядке, предусмотренном Налоговым кодексом Украины, с разбивкой годовой суммы равными частями по месяцам.

Налоговое обязательство по плате за землю, определенное в налоговой декларации на текущий год, уплачивается равными долями собственниками и землепользователями земельных участков по местонахождению земельного участка за налоговый период, равный календарному месяцу, ежемесячно в течение 30 календарных дней, следующих за последним календарным днем ​​налогового (отчетного) месяца (пункт 287.3 статьи 287 Кодекса).

В соответствии с пунктом 287.1 статьи 287 Кодекса собственники земли и землепользователи уплачивают плату за землю со дня возникновения права собственности или права пользования земельным участком.

В случае прекращения права собственности или права пользования земельным участком плата за землю уплачивается за фактический период нахождения земли в собственности или пользовании в текущем году.

Статьей 34 Закона N 161 определено, что в случае прекращения или расторжения договора аренды земли арендатор обязан вернуть арендодателю земельный участок на условиях, определенных договором.

Учитывая изложенное, арендная плата за земельный участок государственной и коммунальной собственности должна производиться арендатором в соответствии с договором аренды земельного участка до момента его прекращения и возврата земельного участка арендодателю.

Согласно пункту 52.2 статьи 52 Кодекса индивидуальная налоговая консультация имеет индивидуальный характер и может использоваться исключительно налогоплательщиком, которому предоставлена ​​такая консультация.

...

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Календарь бухгалтера

Июль 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6
 
...