Письмо ГНАУ N 11069/7/17-0717 от 19.04.2011 г-Профи Винс
logo
Украинский (UA)Русский (RU)

ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ УКРАИНЫ

ПИСЬМО

от 19.04.2011 г. N 11069/7/17-0717

Относительно владения, пользования и распоряжения землей личным крестьянским хозяйством

Земельные отношения, т.е. общественные отношения по владению, пользованию и распоряжению землей, регулируются Земельным кодексом Украины (далее - ЗКУ) и другими правовыми актами.

Согласно ст. 78 ЗКУ право собственности на землю - это право владеть, пользоваться и распоряжаться земельными участками, которое согласно ст. 125 и 126 ЗКУ и постановлению Кабинета Министров Украины от 02.04.2002 г. N 449 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на земельный участок и государственного акта на право постоянного пользования земельным участком" возникает с момента государственной регистрации этого права, удостоверямого государственным актом о праве собственности на земельный участок (кроме случаев, определенных частью второй ст. 126 указанного Кодекса).

При этом при приобретении права собственности на земельный участок на основании документов, определенных частью второй ст. 126 ЗКУ, государственный акт на право собственности на земельный участок, который отчуждается, приобщается к документу, на основании которого состоялся переход права собственности на земельный участок, в каждом таком случае отчуждения земельного участка.

На государственном акте о праве собственности на земельный участок нотариус, который удостоверяет (выдает) документ, и орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и их ограничений, делают отметку об отчуждении земельного участка с указанием документа, на основании которого произошло отчуждение (п . 6 ст. 126 ЗКУ).

Право постоянного пользования земельным участком - это право владения и пользования земельным участком, находящимся в государственной или коммунальной собственности, без установления срока (ст. 92 ЗКУ).

Право аренды земельного участка - это основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для осуществления предпринимательской и другой деятельности (ст. 93 ЗКУ).

В соответствии с пп. 165.1.24 п. 165.1 ст. 165 Налогового кодекса Украины (далее - Кодекс) в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога не включаются доходы от отчуждения непосредственно собственником сельскохозяйственной продукции (включая продукцию первичной переработки), выращенной (произведенной) им на земельных участках, предоставленных ему в размерах, установленных ЗКУ для ведения личного крестьянского хозяйства, если их размер не был увеличен в результате полученной в натуре (на местности) земельной доли (пая), строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебных участков), ведения садоводства и индивидуального дачного строительства.

Получатель таких доходов подает налоговому агенту справку (порядок выдачи которой утвержден приказом ГНА Украины от 21.12.2010 г. N 975, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 29 декабря 2010 г. за N 1385/18680) о своем праве на получение дохода у источника его выплаты без уплаты налога.

Согласно п. 1 пп. "б - г" ст. 121 ЗКУ граждане Украины имеют право на бесплатную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности, в частности для ведения личного крестьянского хозяйства - в размере не более 2,0 га, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах - не более 0,25 га, в поселках - не более 0,15 га, в городах - не более 0,10 га; для ведения садоводства - не более 0,12 га; для индивидуального дачного строительства - не более 0, 10 га.

Пунктом 2 статьи 121 ЗКУ и ст. 5 Закона Украины от 15.05.2003 г. N 742 "О личном крестьянском хозяйстве" (далее - Закон N 742) установлено, что размер земельных участков, которые передаются безвозмездно гражданину для ведения личного крестьянского хозяйства, может быть увеличен в случае получения в натуре (на местности) земельной доли (пая).

Законом N 742 определено, что личное крестьянское хозяйство - это хозяйственная деятельность, которая проводится без создания юридического лица физическим лицом индивидуально или лицами, которые находятся в семейных или родственных отношениях и совместно проживают, с целью удовлетворения личных потребностей путем производства, переработки и потребления сельскохозяйственной продукции, реализации ее излишков (ст. 1).

Также согласно ст. 7 Закона N 742 члены личного крестьянского хозяйства имеют право, в частности, реализовывать излишки произведенной продукции.

То есть указанная в пп. 165.1.24 п. 165.1 ст. 165 Кодекса справка выдается владельцу сельскохозяйственной продукции (включая продукцию первичной переработки), если такая продукция выращивается (производится) таким владельцем на собственных земельных участках (на которые такой собственник имеет государственный акт на право собственности).

Кроме того, предоставление такой справки законодателем предусмотрено только гражданам, которые реализуют излишки собственной сельскохозяйственной продукции, выращенной (произведенной) ими на предоставленных им в соответствии со ст. 121 ЗКУ земельных участках, и не являются субъектами хозяйствования.

Заместитель Председателя Комиссии по проведению
реорганизации ГНА Украины
заместитель Председателя ГНА Украины

С. Лекарь

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

 

МЕНЮ

Проект Закона «О Государственном бюджете Украины на 2020 год» N 2000 от 15.09.2019 г.

Налоговый кодекс Украины N 2755-VI

Таблица соответствия видов нарушений норм законов типам уведомлений-решений, составляемых при применении соответствующих штрафных санкций

Календарь бухгалтера

Сентябрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 1 2 3 4 5 6