logo
Украинский (UA)Русский (RU)

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ

ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

от 10.01.2018 г. N 97/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

О взимании налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

Государственная фискальная служба Украины на запрос Общества, руководствуясь ст. 52 Налогового кодекса Украины (далее - Кодекс), предоставляет налоговую консультацию относительно обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее - Налог).

Общество проинформировало, что кроме того, что п. "є" пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее - Кодекс) исключен из объекта обложения Налогом "здания промышленности, в частности производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий", Броварской городской совет Киевской области решением от 07.06.2016 г. N 225-15-07 (далее - Решение) предоставил налоговую льготу в форме освобождения от обложения Налогом "объектов нежилой недвижимости, расположенных на землях промышленности и транспорта, которые используются для размещения и эксплуатации основных фондов, подсобных и вспомогательных зданий и сооружений промышленных предприятий, их подъездных путей, инженерных сетей, административно-бытовых зданий, других сооружений "(п." и "пп. 2.2.2 пп. 2.2 п. 2 Решения).

При этом Общество как владелец части недвижимого имущества комплекса, заинтересовано выяснить правомерность применения им норм п. "є" пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодекса и (или) п. "и" пп. 2.2.2 пп. 2.2 п. 2 Решения в случае, если основным видом хозяйственной деятельности Общества является "Производство тары из пластмасс" (код 22.22 по КВЭД ДК 009:2010).

Согласно Хозяйственному кодексу Украины имущество предприятия составляют производственные и непроизводственные фонды (ст. 66 Хозяйственного кодекса Украины).

Вместе с тем объектами целостного имущественного комплекса являются объекты, совокупность активов которых дает возможность осуществлять определенную хозяйственную деятельность, в частности, структурные подразделения (цеха, производства), которые могут быть выделены в самостоятельные объекты и зарегистрированы как самостоятельные субъекты хозяйственной деятельности (Национальный стандарт N "Общие основы оценки имущества и имущественных прав").

Поскольку часть "є" пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодекса предусматривает исключение из объектов обложения Налогом именно производственных цехов, складских помещений промышленных предприятий, то для объектов целостного имущественного комплекса, принадлежащих к непроизводственным активам не усматривается оснований применения норм части "є" пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодекса.

Налоговая льгота, предусмотренная Решением, одновременно с признаком размещения объектов недвижимости на земельных участках, отнесенных к категории земель промышленности и транспорта, может применяться при условии предусмотренного Решением осуществления эксплуатации таких объектов недвижимости.

Общество отметило, что его хозяйственная деятельность заключается в производстве тары из пластмасс.

Вместе с тем, если Общество примет решение, что на объекты недвижимости, находящиеся в собственности, распространяется действие нормы п. "и" пп. 2.2.2 пп. 2.2 п. 2 Решения, то Общество обязано подавать налоговую декларацию по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, утвержденную приказом Министерства финансов Украины от 10.04.2015 г. N 408, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 29.04.2015 г. за N 479/26924, с указанием в графах 5 и 6 указанной декларации соответственно кода льготы и суммы льготы по уплате налога для соответствующих объектов недвижимости.

Необходимо отметить, что пп. 12.3.2 п. 12.3 ст. 12 Кодекса содержит предписание, что при принятии решения Советом об установлении местных налогов обязательно определяются объект налогообложения, налогоплательщик, размер ставки, налоговый период и другие обязательные элементы, определенные статьей 7 Кодекса с соблюдением критериев, установленных разделом XII "Налог на имущество" Кодекса для соответствующего местного налога.

В соответствии с п. 52.2 ст. 52 Кодекса индивидуальная налоговая консультация имеет индивидуальный характер и может использоваться исключительно налогоплательщиком, которому предоставлена ​​такая консультация.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

МЕНЮ

Закон «О Государственном бюджете Украины на 2018 год» N 2246-VIII

Налоговый кодекс Украины N 2755-VI

Таблица соответствия видов нарушений норм законов типам уведомлений-решений, составляемых при применении соответствующих штрафных санкций

Календарь бухгалтера

Январь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4