logo
Украинский (UA)Русский (RU)

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ

ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

от 03.05.2018 г. N 1984/Д/99-99-13-02-03-14/ІПК

Государственная фискальная служба Украины, руководствуясь ст. 52 Налогового кодекса Украины (далее - Кодекс), рассмотрела обращение относительно сделок, заключенных на временно оккупированной территории и в пределах компетенции сообщает.

Отношения, возникающие в сфере взимания налогов и сборов, регулируются Кодексом (пп. 1.1 ст. 1 Кодекса).

Вместе с тем п. 26 подраздела 10 раздела XX Переходных положений Кодекса предусмотрено, что на период действия Закона Украины от 15 апреля 2014 года N 1207-VII "Об обеспечении прав и свобод граждан и правовом режиме на временно оккупированной территории Украины" (далее - Закон N 1207) Кодекс применяется с учетом особенностей, определенных Законом Украины от 12 августа 2014 года N 1636-VII "О создании свободной экономической зоны "Крым" и об особенностях осуществления экономической деятельности на временно оккупированной территории Украины" (далее - Закон N 1636).

В соответствии с п. 1 ст. 1 Закона N 1207 временно оккупированная территория Украины (далее - временно оккупированная территория) является неотъемлемой частью территории Украины, на которую распространяется действие Конституции и законов Украины.

На временно оккупированной территории право собственности охраняется в соответствии с законодательством Украины (п. 1 ст. 11 Закона N 1207).

Согласно п. 4 ст. 11 Закона N 1207 приобретение и прекращение права собственности на недвижимое имущество, находящееся на временно оккупированной территории, осуществляется в соответствии с законодательством Украины за пределами временно оккупированной территории. В случае невозможности осуществления государственным регистратором полномочий относительно государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений на временно оккупированной территории орган государственной регистрации определяется Кабинетом Министров Украины.

На временно оккупированной территории любая сделка относительно недвижимого имущества, в том числе относительно земельных участков, совершенная с нарушением требований этого Закона, других законов Украины, считается недействительной с момента совершения и не создает юридических последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью (п. 5 ст. 11 Закона N 1207).

Пунктом вторым ст. 215 Гражданского кодекса Украины (далее - ГКУ) определено, что недействительной является сделка, если ее недействительность установлена ​​законом (ничтожная сделка). В этом случае признание такой сделки недействительной судом не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 216 ГКУ недействительная сделка не создает юридических последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью.

В случае недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне в натуре все, что она получила во исполнение этой сделки, а в случае невозможности такого возврата, в частности тогда, когда полученное заключается в пользовании имуществом, выполненной работе, оказанной услуге, - возместить стоимость того, что получено, по ценам, существующим на момент возмещения.

Ничтожная сделка или сделка, признанная судом недействительной, является недействительной с момента ее совершения (п. 1 ст. 236 ГКУ).

В соответствии с п. 2 ст. 719 ГКУ договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Таким образом, договор дарения недвижимого имущества, совершенный и зарегистрированный на временно оккупированной территории в нарушение Закона N 1207 считается ничтожным.

Согласно п. 1 ст. 4 Закона Украины от 14 октября 2014 года N 1700-VII "О предотвращении коррупции" (далее - Закон N 1700) центральным органом исполнительной власти со специальным статусом, обеспечивающим формирование и реализующим государственную антикоррупционную политику является Национальное агентство по вопросам предотвращения коррупции (далее - Национальное агентство).

Полномочия Национального агентства определены ст. 11 Закона N 1700, к которым относится, в частности осуществление в порядке, определенном Законом N 1700, контроля и проверки деклараций лиц, уполномоченных на выполнение функций государства или местного самоуправления.

С целью правильности отражения информации об объектах недвижимого имущества (садового дома и земельного участка) в указанной декларации Вы можете обратиться в Национальное агентство.

Согласно п. 52.2 ст. 52 Кодекса индивидуальная налоговая консультация имеет индивидуальный характер и может использоваться исключительно налогоплательщиком, которому предоставлена ​​такая консультация.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

МЕНЮ

Закон «О Государственном бюджете Украины на 2018 год» N 2246-VIII

Налоговый кодекс Украины N 2755-VI

Таблица соответствия видов нарушений норм законов типам уведомлений-решений, составляемых при применении соответствующих штрафных санкций

Календарь бухгалтера

Май 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
30 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3