ИНК ГНСУ N 46/6/99-00-04-04-03-06/ІПК от 09.01.2020 г. «О плате за землю»-Профи Винс
logo
Украинский (UA)Русский (RU)

ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ

НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

от 09.01.2020 г. N 46/6/99-00-04-04-03-06/ІПК

О плате за землю

Государственная налоговая служба Украины на обращение дочернего предприятия (далее - Предприятие) относительно предоставления индивидуальной налоговой консультации о плате за землю (далее - Плата), руководствуясь ст. 52 Налогового кодекса Украины (далее - Кодекс), сообщает.

Предприятие проинформировало, что является владельцем помещений в нежилых зданиях, расположенных на земельном участке, право собственности или пользования на который оформлено. Предприятие не сообщило о принятых надлежащих мерах по оформлению соответствующих прав относительно земельных участков (их части), которые согласно нормам ст. 120 Земельного кодекса Украины (далее - Земельный кодекс) возникли у него касательно такого земельного участка с переходом права собственности на недвижимое имущество.

Предприятие, ссылаясь на действующее законодательство, спрашивает относительно возникновения у него налоговых обязательств по взиманию Платы.

Использование земли в Украине является платным (ст. 206 Земельного кодекса).

Кодекс определяет, что Плата взимается в двух формах - земельный налог с владельцев и постоянных пользователей земельных участков (пп. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Кодекса), а также арендной платы за предоставление во временное пользование земельных участков государственной или коммунальной собственности (пп. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Кодекса).

Основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра (п. 286.1 ст. 286 Кодекса).

Вопрос определения налоговых обязательств у субъектов земельных отношений, использующих земельные участки без надлежащего оформления прав собственности или пользования, изложен в обобщающей налоговой консультации, утвержденной приказом Министерства финансов Украины от 06.07.2018 г. N 602.

Поскольку обязанность по декларированию Платы у владельцев земельных участков и/или землепользователей наступает со дня возникновения права собственности или права пользования земельными участками (п. 287.1 ст. 287 Кодекса), то у юридического лица не возникает обязанность по декларированию Платы за земельный участок, право на который им не оформлено.

Следует отметить, что Предприятие использует земельный участок, и у него возникает обязанность оформления права собственности или пользования таким участком в порядке и сроки в соответствии с действующим законодательством. Для этого необходимо обратиться в соответствующий орган местного самоуправления и территориальный орган Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра, по месту расположения земельных участков (ст. 123 Земельного кодекса).

Одновременно сообщаем, что использование земельных участков без надлежащего оформления прав является нарушением норм земельного законодательства.

Орган местного самоуправления, руководствуясь нормами ст. 377 Гражданского кодекса Украины, ст. ст. 120, 125, 126 и 206 Земельного кодекса, а также учитывая решение Судебной палаты по хозяйственным делам Верховного Суда Украины от 28.01.2015 г. (по делу N 5023/3993/12 (5023/9057/11) и от 30.11.2016 г. (по делу N 922/1008/15), может поставить вопрос о компенсации причиненного вреда (ст. ст. 1166, 1167 Гражданского кодекса Украины) землепользователями (юридическими и физическими лицами), использующими земельные участки без надлежащим образом оформленных документов на право пользования земельными участками, в форме неполученной арендной платы за земельные участки государственной или коммунальной собственности.

Налоговая консультация имеет индивидуальный характер и может использоваться исключительно налогоплательщиком, которому предоставлена ​​такая консультация (п. 52.2 ст. 52 Кодекса).

 

МЕНЮ

Закон Украины «О Государственном бюджете Украины на 2020 год» N 294-IX от 14.11.2019 г.

Налоговый кодекс Украины N 2755-VI

Таблица соответствия видов нарушений норм законов типам уведомлений-решений, составляемых при применении соответствующих штрафных санкций

Календарь бухгалтера

Январь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2