ИНК ГНСУ N 2037/6/99-00-04-03-03-06/ІПК от 15.05.2020 г. «О налоге на недвижимое имущество, отличное от земельного участка и плате за землю»-Профи Винс
logo
Украинский (UA)Русский (RU)

ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ

НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

от 15.05.2020 г. N 2037/6/99-00-04-03-03-06/ІПК

О налоге на недвижимое имущество, отличное от земельного участка и плате за землю

Государственная налоговая служба Украины, руководствуясь ст. 52 Налогового кодекса Украины (далее - Кодекс), на обращение Общества относительно налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее - Налог), и платы за землю в пределах компетенции сообщает.

Общество сообщило, что на основании соответствующих договоров аренды арендует объекты недвижимости и земельный участок.

Общество спрашивает о наличии оснований не начислять и не уплачивать Налог и плату за землю за март 2020 года при условии, что оно вело хозяйственную деятельность в период карантина, установленного постановлением КМУ от 11.03.2020 г. N 221.

Согласно изменениям, внесенным Законом Украины от 17 марта 2020 года N 533-IX "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законы Украины относительно поддержки налогоплательщиков на период осуществления мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения коронавирусной болезни (COVID-19)" и от 30 марта 2020 года N 540-IX "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины, направленных на обеспечение дополнительных социальных и экономических гарантий в связи с распространением коронавирусной болезни (COVID-19)" (далее - Закон N 533 и Закон N 540 соответственно) в Кодекс:

плата за землю (земельный налог и арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности) за земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании, в том числе на условиях аренды, физических или юридических лиц и используемые ими в хозяйственной деятельности за период с 1 марта по 31 марта 2020 года не начисляется и не уплачивается;

объекты нежилой недвижимости, находящиеся в собственности физических или юридических лиц, в период с 1 марта по 31 марта 2020 исключены из объектов обложения Налогом.

Учитывая, что Законы N 533 и N 540, в первую очередь, направлены на поддержку налогоплательщиков на период осуществления мероприятий, направленных на предотвращение возникновения и распространения короновирусной болезни (COVID-19), а также возможной остановки работы некоторых субъектов хозяйствования на указанный период, плательщики Налога и платы за землю, задекларировавшие налоговые обязательства по Налогу и плате за землю за март 2020 года в составе соответствующих налоговых деклараций за 2020 год, имеют право воспользоваться правом на уменьшение начисленных налоговых обязательств:

по Налогу на сумму налоговых обязательств, пропорциональную одному месяцу I квартала 2020 года (март 2020 года является третьим месяцем I квартала);

по плате за землю за март 2020 года в порядке, определенном Кодексом, независимо от целевого назначения земельных участков.

Относительно представления уточняющей налоговой декларации по плате за землю

С целью уменьшения налоговых обязательств по плате за землю за период с 1 марта по 31 марта 2020 года плательщики платы за землю (кроме физических лиц), которые в соответствии с пунктом 286.2 статьи 286 Кодекса подали налоговую декларацию по плате за землю за 2020 год, имеют право подать уточняющую налоговую декларацию, в которой отразить изменения налогового обязательства по уплате платы за землю за март 2020 года.

Те плательщики платы за землю, которые на основании Закона N 533 подали уточняющую налоговую декларацию по плате за землю за 2020 год, в которой уменьшили налоговые обязательства за март и апрель 2020 года, учитывая требования Закона N 540 обязаны подать не позднее 30 апреля 2020 года уточняющую налоговую декларацию к налоговой декларации по плате за землю за 2020 год (с учетом ранее поданных уточняющих налоговых деклараций), в которой должны увеличить налоговые обязательства по плате за землю за апрель 2020 года, то есть восстановить налоговые обязательства, которые были задекларированы в налоговой декларации по плате за землю за апрель 2020 года.

Законом N 540 предусмотрено, что штрафные санкции, определенные статьей 50 Кодекса и штрафные санкции в соответствии с требованиями пункта 120.2 статьи 120 Кодекса, за внесение изменений в налоговую отчетность в части увеличения налоговых обязательств по плате за землю за налоговый период апрель 2020 года, не начисляются.

Относительно Налога

В соответствии с Законом N 533 и Законом N 540 исключению из объектов обложения Налогом в период с 1 марта по 31 марта 2020 года подлежат объекты нежилой недвижимости, находящиеся в собственности физических или юридических лиц.

Поскольку Общество не является собственником объектов недвижимости, то указанная норма не распространяется на объекты недвижимости, принадлежащие Обществу на праве аренды.

Вместе с тем, информируем, что отношения, возникающие между субъектами хозяйствования на основании соответствующих договоров аренды не регулируются нормами Кодекса.

Индивидуальная налоговая консультация имеет индивидуальный характер и может использоваться исключительно налогоплательщиком, которому предоставлена ​​такая консультация (п. 52.2 ст. 52 Кодекса).

 

МЕНЮ

Закон Украины «О Государственном бюджете Украины на 2020 год» N 294-IX от 14.11.2019 г.

Налоговый кодекс Украины N 2755-VI

Таблица соответствия видов нарушений норм законов типам уведомлений-решений, составляемых при применении соответствующих штрафных санкций

Календарь бухгалтера

Май 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31