ИНК ГНСУ N 1747/ІПК/99-00-04-03-03-06 от 27.04.2021 г. относительно представления риэлторами информации о заключенных при их посредничестве гражданско-правовых договорах об аренде недвижимости-Профи Винс
logo
Украинский (UA)Русский (RU)

ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ

ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

от 27.04.2021 г. N 1747/ІПК/99-00-04-03-03-06

Государственная налоговая служба Украины, руководствуясь ст. 52 Налогового кодекса Украины (далее - Кодекс), рассмотрела обращение относительно представления риэлторами информации о заключенных при их посредничестве гражданско-правовых договорах об аренде недвижимости и в пределах компетенции сообщает.

Налогоплательщик - физическое лицо - предприниматель, оказывающий информационно-консультационные услуги на рынке недвижимости, просит предоставить индивидуальную налоговую консультацию относительно представления информации о заключенных при его посредничестве гражданско-правовые договорах об аренде недвижимости и относительно ответственности за непредставление или несвоевременное представление указанной информации.

В соответствии с пп. 170.1.6 п. 170.1 ст. 170 Кодекса субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторы), обязаны направить информацию о заключенных при их посредничестве гражданско-правовых договорах (соглашениях) об аренде недвижимости в контролирующий орган по месту своей регистрации в сроки, предусмотренные для представления налогового расчета по форме, установленной центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование и реализующим государственную финансовую политику.

За нарушение порядка и/или сроков представления указанной информации риэлтор несет ответственность, предусмотренную ст. 1191 Кодекса.

Согласно п. 1191.2 ст. 1191 Кодекса нарушение субъектом хозяйствования, осуществляющим посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторами), порядка и/или сроков представления информации о заключенных при его посредничестве гражданско-правовых договорах (соглашениях) об аренде недвижимости влечет за собой наложение штрафа в размере 680 грн. за каждое такое нарушение.

Действия, предусмотренные п. 1191.2 ст. 1191 Кодекса, совершенные субъектом, к которому в течение года был применен штраф за такое нарушение, влекут наложение штрафа в размере 1360 грн. за каждое такое нарушение (п. 1191.3 ст. 1191 Кодекса).

Приказом Министерства финансов Украины от 13.05.2017 г. N 497 утверждена форма Информации субъектов хозяйствования, осуществляющих посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторов), о заключенных при их посредничестве гражданско-правовых договорах (соглашениях) (далее - Информация), подающейся указанными субъектами хозяйствования в контролирующие органы по месту своей регистрации в сроки, предусмотренные для представления налогового расчета.

Налоговый расчет за базовый отчетный (налоговый период), равный календарному кварталу или календарному полугодию (в том числе в случае уплаты квартальных или полугодовых авансовых взносов) подается в течение 40 календарных дней, следующих за последним календарным днем ​​отчетного (налогового) квартала (полугодия) (пп. 49.18.2 п. 49.18 ст. 49 Кодекса).

Учитывая изложенное, субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторы), и заключившие в отчетном периоде гражданско-правовые договоры об аренде недвижимости, по которым одной из сторон являются физические лица, обязаны направлять Информацию по месту своей регистрации. В случае если такие договоры не заключались, Информация не подается.

Согласно п. 52.2 ст. 52 Кодекса индивидуальная налоговая консультация имеет индивидуальный характер и может использоваться исключительно налогоплательщиком, которому предоставлена ​​такая консультация.

 

МЕНЮ

Календарь бухгалтера

Май 2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6