logo
Украинский (UA)Русский (RU)

МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ УКРАИНЫ

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО

от 07.10.2010 г. N 12436-0-26-10-31

Начальнику Главного управления юстиции Министерства юстиции Украины в Автономной Республике Крым, начальникам главных управлений юстиции в областях, гг. Киеве и Севастополе

Относительно устранения причин и условий, которые способствуют совершению преступлений

В связи с рассмотрением представления старшего следователя ОВД СО УБОП в г. Киеве ГУ МВД Украины в г. Киеве Святыни И. А. об устранении причин и условий, которые повлекли совершение преступления (в порядке статьи 231 УПК Украины), относительно неподобающего исполнения нотариусами города Киева возложенных на них Законом Украины "О нотариате" обязанностей при совершении нотариальных действий относительно недвижимого имущества, сообщается следующее.

Статьей 43 Закона Украины "О нотариате" (далее - Закон) предусмотрено, что не допускается совершение нотариального действия в случае отсутствия лиц - их участников или их уполномоченных представителей.

При совершении нотариального действия нотариусы устанавливают личности участников гражданских отношений, которые обратились за совершением нотариального действия:

Установление личности осуществляется по паспорту или по другим документам, которые делают невозможным возникновение любых сомнений относительно личности гражданина, который обратился за совершением нотариального действия (паспорт гражданина Украины, паспорт гражданина Украины для выезда за границу, дипломатический или служебный паспорт, удостоверение личности моряка, вид на жительство лица, которое проживает в Украине, национальный паспорт иностранца или документ, его заменяющий, удостоверение инвалида или участника Великой Отечественной войны, удостоверение, выданное по месту работы физического лица). Удостоверение водителя, личности моряка, инвалида или участника Великой Отечественной войны, удостоверение, выданное по месту работы физического лица не могут быть использованы гражданином Украины для установления его личности во время заключения сделок.

Лицо в возрасте до 16 лет устанавливается по свидетельству о рождении при условии подтверждения родителями (одним из родителей) того, что это лицо является их ребенком.

Копия документа, на основании которого устанавливается личность, приобщается нотариусом к экземпляру сделки (свидетельства), который остается в его делах (абзац 7 пункта 13 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденной приказом Министерства юстиции Украины от 3 марта 2004 года N 20/5, зарегистрированной в Министерстве юстиции Украины 3 марта 2004 года за N 283/8882 (с изменениями) (далее - Инструкция).

Одновременно сообщаем, что согласно части первой статьи 55 Закона соглашения об отчуждении и залоге имущества, подлежащего регистрации, удостоверяется при условии представления документов, подтверждающих право собственности на имущество, которое отчуждается или закладывается. В случае залога будущего имущества или создания обеспечительного обременения в будущем имуществе нотариусу предоставляются документы, подтверждающие наличие прав на приобретение такого имущества в собственность в будущем.

Кроме правоустанавливающего документа на жилой дом, усадьбу и другое недвижимое имущество (за исключением земельного участка), если оно подлежит государственной регистрации, нотариус требует выдержку из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (абзац первый пункта 63 Инструкции).

В соответствии с пунктом 5.8 Правил ведения нотариального делопроизводства, утвержденного приказом Министерства юстиции Украины 31.12.2008 г. N 2368/5, зарегистрированного Министерством юстиции Украины 31.12.2008 г. за N 1325/16016 (далее - Правила), не принимаются для нотариального оформления документы, которые не отвечают требованиям законодательства или содержат сведения, унижающие честь, достоинство и деловую репутацию физического или деловую репутацию юридического лица.

Не принимаются для нотариального оформления документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документы, текст которых невозможно прочитать вследствие повреждения, а также, написанные карандашом (пункт 5.8.1 Правил).

Также, согласно пункту 5.8.2 Правил не принимаются для нотариального оформления документы, в которых нельзя прочитать все в них написано в первоначальном написании как, например, документы, залитые чернилами, водой, потертые и тому подобное.

Прошу довести отмеченную информацию государственным и частным нотариусам, предупредить их об неуклонном соблюдении требований действующего законодательства при совершении нотариальных действий относительно недвижимого имущества, а также обратить внимание нотариусов на необходимость детального изучения документов, которые подаются для совершения нотариального действия, использовать полномочия, предусмотренные статьей 46 Закона Украины "О нотариате", в случае возникновения любых сомнений относительно поданных документов, принимать меры, предусмотренные статьей 51 данного Закона.

Директор Департамента нотариата
финансового мониторинга
юридических услуг и регистрации
адвокатских объединений




К. И. Чижмарь

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

МЕНЮ

Проект Закона «О Государственном бюджете Украины на 2018 год» N 7000

Закон «О Государственном бюджете Украины на 2017 год» N 1801-VIII

Налоговый кодекс Украины N 2755-VI

Таблица соответствия видов нарушений норм законов типам уведомлений-решений, составляемых при применении соответствующих штрафных санкций

Календарь бухгалтера

Ноябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3