Письмо Минюста N 6752/8.4.4/32-20 от 19.08.2020 г. относительно предоставления услуг в сфере государственной регистрации с учетом изменений административно-территориального устройства-Профи Винс
logo
Украинский (UA)Русский (RU)

МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ УКРАИНЫ

ПИСЬМО

от 19.08.2020 г. N 6752/8.4.4/32-20

Начальникам межрегиональных управлений юстиции


Министерство юстиции в связи с вступлением в силу Постановления Верховной Рады Украины от 17 июля 2020 года N 807-IX "Об образовании и ликвидации районов" (далее - Постановление) и учитывая необходимость одинакового и правильного применения законодательства в сферах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений и государственной регистрации юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований сообщает о таком.

Разработанное в соответствии с абзацем третьим пункта 4 раздела II "Заключительные положения" Закона Украины от 16 апреля 2020 года N 562-IX "О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно определения территорий и административных центров территориальных общин" Постановление предусматривает изменение административно-территориального устройства районного уровня, а именно ликвидацию ряда существующих и создание новых районов, границы которых устанавливаются по внешней границе территорий сельских, поселковых, городских территориальных общин, входящих в состав соответствующего района.

Прежде всего отмечаем, что положения Постановления не изменяют состав субъектов государственной регистрации, определенный Законом Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений" и "О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований", а также не прекращают "автоматически" правосубъектность юридических лиц, предоставляющих административные услуги в указанных сферах.

Обращаем внимание на то, что гражданская правоспособность юридического лица возникает с момента его создания и прекращается со дня внесения в Единый государственный реестр юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований записи о его прекращении, а значит все существующие юридические лица - районные государственные администрации должны обеспечивать осуществление полномочий в сферах государственной регистрации.

При этом отмечаем, что процедура получения/прекращения доступа к Единым и Государственным реестроам, держателем которых является Минюст, определенная Порядком обеспечения доступа лиц, уполномоченных на осуществление регистрационных действий, Единых и Государственных реестров, создание и обеспечение функционирования которых относится к компетенции Министерства юстиции Украины, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 15 декабря 2015 года N 2586/5, зарегистрированным в Минюсте 15 декабря 2015 года за N 1568/28013 (в редакции приказа Министерства юстиции Украины 03 февраля 2020 года N 340/5, зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины 03 февраля 2020 года за N 110/34393).

Исходя из пункта 8 указанного Порядка, субъект государственной регистрации обязан в день прекращения исполнения своих функций государственным регистратором, находящимся в трудовых отношениях с соответствующим субъектом, уведомить администратора реестров о необходимости прекращения доступа к реестрам такому пользователю, а также немедленно обратиться к квалифицированному поставщику электронных доверительных услуг для отмены соответствующего квалифицированного сертификата открытого ключа.

Бесперебойность процесса предоставления услуг в сферах государственной регистрации недвижимости и бизнеса гарантируется также законодательно закрепленным принципом "экстерриториальности", заключающемся в возможности проведения регистрационных действий любым субъектом государственной регистрации в пределах Автономной Республики Крым, области, городов Киева и Севастополя по местонахождению недвижимого имущества, юридического лица или общественного формирования, не имеющего статуса юридического лица, что необходимо учитывать, в частности в случаях, освобождения государственных регистраторов в органе, который ликвидируется.

Как отмечалось выше, Постановлением изменено административно-территориальное устройство районного уровня, что безусловно влияет на адресную составляющую, используемую в сферах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений и государственной регистрации юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований.

Сейчас в Единых и Государственных реестрах, держателем которых является Минюст, осуществляется ведение различного рода словарей, в частности словарь административно-территориального устройства Украины. Указанное исключает государственному регистратору вносить собственноручно любые сведения адресной составляющей, кроме сведений, содержащихся в словарях.

Информируем, что администратором Единых и Государственных реестров, держателем которых является Минюст, в соответствии с положениями Постановления будет обновлен словарь административно-территориального устройства Украины, согласно Порядку ведения словарей Государственного реестра прав на недвижимое имущество, утвержденному приказом Министерства юстиции Украины от 06 июля 2012 года N 1014/5 "О словарях Государственного реестра прав на недвижимое имущество", зарегистрированному в Министерстве юстиции Украины 09 июля 2012 года за N 1150/21462.

Следовательно, до обновления словаря административно-территориального устройства государственным регистратором при совершении регистрационного действия и избрания соответствующего населенного пункта адрес будет отображаться с названием района без учета изменений административно-территориального устройства, определенного Постановлением.

Вместе с тем, указанное не может быть основанием для приостановления рассмотрения представленных документов или отказа в проведении регистрационных действий, а также не может рассматриваться как нарушение порядка государственной регистрации.

Просим довести указанное до сведения субъектов государственной регистрации и нотариусов.

Заместитель Министра

В. Василик

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

 

МЕНЮ

Проект Закона Украины «О Государственном бюджете Украины на 2021 год» N 4000 от 14.09.2020 г.

Закон Украины «О Государственном бюджете Украины на 2020 год» N 294-IX от 14.11.2019 г.

Налоговый кодекс Украины N 2755-VI

Таблица соответствия видов нарушений норм законов типам уведомлений-решений, составляемых при применении соответствующих штрафных санкций

Календарь бухгалтера

Сентябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4