logo
Украинский (UA)Русский (RU)

Об упорядочении отношений по государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество

Приказ Министерства юстиции Украины

от 17 февраля 2010 N 324 / 5

Зарегистрирован в Министерстве юстиции Украины

18 февраля 2010 за N 175/17470

В соответствии с подпунктом 31 пункта 4 Положения о Министерстве юстиции Украины, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 14.11.2006 N 1577, ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в приказ Министерства юстиции Украины от 07.02.2002 N 7 / 5 "Об утверждении Временного положения о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество", зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины 18.02.2002 под N 157/6445 (с изменениями), следующие изменения:

1.1. Заголовок приказа после слова "порядок" заменить словом "государственной".

1.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Установить, что до создания единой системы органов государственной регистрации прав и формирования Государственного реестра прав на недвижимое имущество и их ограничений согласно Закона Украины" О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений "бюро технической инвентаризации (далее - БТИ) осуществляют государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество. "

1.3. Пункт 2 после слова "порядок" заменить словом "государственной".

1.4. В абзаце третьем пункта 6 слова "местным органам исполнительной власти" исключить.

1.5. Пункт 10 исключить.

2. Утвердить Изменения во Временное положение о порядке государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденного приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002 N 7 / 5 (в редакции приказа Министерства юстиции Украины от 28.01.2003 N 6 / 5), зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины 18.02.2002 под N 157/6445 (с изменениями), которые прилагаются.

3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования, кроме подпунктов 8.2, 8.3 пункта 8, подпунктов 11.2, 11.3 пункта 11, пунктов 12 и 13 Изменений, утвержденных этим приказом, которые вступают в силу через 3 месяца после их государственной регистрации.

4. Департаменту гражданского законодательства и предпринимательства (Завальная И. И.):

4.1. Подать этот приказ на государственную регистрацию в соответствии с Указом Президента Украины от 03.10.92 N 493 "О государственной регистрации нормативно-правовых актов министерств и других органов исполнительной власти" (с изменениями).

4.2. Довести настоящий приказ до сведения начальников Главного управления юстиции Министерства юстиции Украины в Автономной Республике Крым, главных управлений юстиции в областях, городах Киеве и Севастополе.

5. Начальникам Главного управления юстиции Министерства юстиции Украины в Автономной Республике Крым, главных управлений юстиции в областях, городах Киеве и Севастополе довести настоящий приказ до сведения районных, районных в городах, городских (городов областного значения), городских районных управлений юстиции, нотариусов и предприятий бюро технической инвентаризации .

6. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра Ефименко Л. В.

Министр

Н. Онищук

 

Согласовано:

 

Председатель Государственного комитета

Украины по вопросам регуляторной

политики и предпринимательства



А. Кужель

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕНО

Приказ Министерства юстиции Украины

17.02.2010 N 324 / 5

Зарегистрирован

в Министерстве юстиции Украины

18 февраля 2010 за N 175/17470

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ

во Временное положение о порядке государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество

1. Пункт 1.1 после слова "порядок" заменить словом "государственной".

2. Пункт 1.6 после абзаца первого дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:

"Регистрация прав собственности на объекты незавершенного строительства осуществляется в порядке, определенном Положением, с учетом особенностей, установленных в разделе 7 Положения."

В связи с этим абзац второй считать абзацем третьим.

3. В пункте 2.1 слова "и оформления прав собственности на недвижимое имущество" исключить.

4. После пункта 2.1 дополнить раздел 2 новым пунктом 2.2 следующего содержания:

"2.2 В случае регистрации прав собственности на недвижимое имущество на основании договоров ипотеки, содержащих оговорки об удовлетворении требований ипотекодержателя, заключенные или изменены после вступления в силу Закона Украины" О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства ", в БТИ , кроме документов, предусмотренных настоящим Положением, необходимо также предоставить:

заверенную в установленном порядке копию письменного требования об устранении нарушений, направленного ипотекодержателем ипотекодателю и должнику, если он отличается от ипотекодателя, в которой должно быть указано краткое содержание нарушенных обязательств, требование о выполнении нарушенного обязательства в не менее чем тридцатидневный срок и предупреждение об обращении взыскания на предмет ипотеки в случае невыполнения этого требования;

документ, подтверждающий истечение тридцатидневного срока с момента получения ипотекодателем и должником, если он отличается от ипотекодателя, письменного требования ипотекодержателя;

отчет об оценке предмета ипотеки;

выписка из Государственного реестра ипотек;

выписка из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества о наличии / отсутствии запрета и / или ареста недвижимого имущества.

Наличие наложенного запрета отчуждения недвижимого имущества при удостоверении договора ипотеки, по которому происходит переход права собственности от ипотекодателя к ипотекодержателю, не является основанием для принятия регистратором решения об отказе в регистрации прав собственности на недвижимое имущество ипотекодержателю ... ".

В связи с этим пункты 2.2 - 2.11 считать соответственно пунктами 2.3 - 2.12.

5. В пункте 2.3 после слов "объектов недвижимого имущества" слово "которая" заменить словом "который".

6. В абзаце шестом пункта 3.2 слово "начальника" заменить словом "руководителя".

7. Пункт 3.6 после слов "подлежат регистрации" дополнить словами и цифрами "кроме случаев, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Положения".

8. В пункте 3.8:

8.1. В абзаце шестом слово "самовольно" заменить словом "самочинно".

8.2. Абзац девятый исключить.

В связи с этим абзацы десятый - тринадцатый считать соответственно абзацами девятым - двенадцатым.

8.3. Абзацы девятый и десятый изложить в следующей редакции:

"фамилия, имя, отчество и подпись регистратора;

фамилия, имя, отчество и подпись руководителя БТИ или уполномоченного им лица. "

9. Пункт 4.1.1 после абзаца двенадцатого дополнить новыми абзацами тринадцатым - пятнадцатым следующего содержания:

"для собственника - территориальной общины - территориальная община села, поселка, города, района в городе в лице соответствующего органа местного самоуправления;

для собственника - государства - государство Украина в лице соответствующего органа государственной власти.

При закреплении объектов недвижимого имущества за юридическими лицами, осуществляющими свою деятельность на основе права хозяйственного ведения или права оперативного управления, наряду с информацией о владельце делается отметка о правовом режиме имущества, а именно - принадлежности имущества субъекту хозяйствования на праве оперативного управления или праве хозяйственного ведения; ".

В связи с этим абзацы тринадцатый - шестнадцатый считать соответственно абзацами шестнадцатым - девятнадцатым.

10. Абзац третий подпункта "а" пункта 4.2 изложить в следующей редакции:

"материалы технической инвентаризации, удостоверяющих факт уничтожения имущества;".

11. В пункте 5.8:

11.1. В абзацах девятом и десятом слово "самовольно" заменить словом "самочинно".

11.2. Абзац тринадцатый исключить.

В связи с этим абзацы четырнадцатый - шестнадцатый считать соответственно абзацами тринадцатым - пятнадцатым.

11.3. Абзацы тринадцатый и четырнадцатый изложить в следующей редакции:

"фамилия, имя, отчество и подпись регистратора;

фамилия, имя, отчество и подпись руководителя БТИ или уполномоченного им лица. "

12. Пункт 5.10 изложить в следующей редакции:

"5.10. Информационная справка из Реестра прав предоставляется лицам, определенным в пункте 5.1.2 настоящего Положения.

Информационная справка из Реестра прав собственности на недвижимое имущество включает:

регистрационный номер недвижимого имущества;

адрес (местонахождение) недвижимого имущества;

назначения недвижимого имущества;

основания возникновения или прекращения права собственности;

сведения о владельце (владельцах);

форму собственности;

вид и размер долей совместной собственности;

дату внесения записи;

фамилия, имя, отчество и подпись регистратора;

фамилия, имя, отчество и подпись руководителя БТИ или уполномоченного им лица.

Указанная справка скрепляется печатью БТИ. "

13. Пункт 6.3 изложить в следующей редакции:

"6.3 Свидетельство о праве собственности содержит следующую информацию:

название объекта недвижимого имущества;

место выдачи свидетельства;

дату выдачи свидетельства;

название органа, выдавшего свидетельство;

адрес (местонахождение) недвижимого имущества;

сведения о владельце (владельцах);

форму собственности;

вид и размер долей совместной собственности;

описание недвижимого имущества (наименование зданий, сооружений и их литеровка; назначением имущества; размер жилой и нежилой площади; процент износа и т.п.);

реквизиты принятого решения (наименование органа, название документа, дата и индекс);

фамилия, имя, отчество руководителя органа, принявшего решение;

подпись руководителя.

Свидетельство скрепляется печатью органа, выдавшего указанное свидетельство.

В ведомости о владельце (владельцах) для собственника - территориальной общины - отмечается территориальная община села, поселка, города, района в городе в лице соответствующего органа местного самоуправления, для собственника - государства - государство Украина в лице соответствующего органа государственной власти.

При закреплении объектов недвижимого имущества за юридическими лицами, осуществляющими свою деятельность на основе права хозяйственного ведения или права оперативного управления, наряду с информацией о владельце делается отметка о правовом режиме имущества, а именно - принадлежности имущества субъекту хозяйствования на праве оперативного управления или праве хозяйственного ведения. "

14. После раздела 6 дополнить Временное положение новым разделом 7 следующего содержания:

"7. Регистрация прав собственности на объекты незавершенного строительства

7.1. Для регистрации прав собственности на объекты незавершенного строительства в БТИ вместе с заявлением о регистрации прав собственности подаются документы, удостоверяющие право на земельный участок и разрешение на выполнение строительных работ, их копии.

7.2. В случае осуществления следующих транзакций с объектами незавершенного строительства регистрация прав собственности на такие объекты осуществляется в соответствии с пунктом 7.1 настоящего Положения. "

В связи с этим раздел 7 считать разделом 8.

15. В приложении 1 к Временному положению:

15.1. Пункт 1 после слов "с передачей права собственности на недвижимое имущество" дополнить словами "договора ипотеки, содержащих оговорки об удовлетворении требований ипотекодержателя, заключенные или изменены после вступления в силу Закона Украины" О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства " , ".

15.2. В пункте 10 слова "третейских судов" исключить.

15.3. Пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11. Постановление суда об утверждении (признания) мирового соглашения".

16. В приложении 6 к Временному положению слово "начальник" заменить словом "руководитель", а слова "фамилия, инициалы" заменить аббревиатурой "Ф. И. О.".

 

Директор департамента

гражданского законодательстваи предпринимательства



И. И. Завальная

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

МЕНЮ

Проект Закона «О Государственном бюджете Украины на 2018 год» N 7000

Закон «О Государственном бюджете Украины на 2017 год» N 1801-VIII

Налоговый кодекс Украины N 2755-VI

Таблица соответствия видов нарушений норм законов типам уведомлений-решений, составляемых при применении соответствующих штрафных санкций

Календарь бухгалтера

Ноябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3