Лист ДПАУ N 15583/5/16-1516 від 03.12.2010 р-Профі Вінс
logo
Українська (UA)Російський(RU)

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ

ЛИСТ

від 03.12.2010 р. N 15583/5/16-1516

Фонду державного майна України
01133, м. Київ, вул. Кутузова, 18/9

Про врегулювання питання нарахування ПДВ на суми орендної плати

Державна податкова адміністрація України у зв’язку з надходженнями чисельних запитів від регіональних ДПА щодо порядку оподаткування операцій з оренди державного майна звертається з наступним питанням.

Операції, пов'язані з передачею в оренду майна державних підприємств та організацій, регулюються Законом України від 10.04.92 р. N 2269-XII "Про оренду державного та комунального майна" (далі - Закон N 2269-XII).

Відповідно до статті 19 Закону N 2269-XII орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Методика розрахунку пропорції розподілу між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем та порядок використання орендної плати для об'єктів, що перебувають у державній власності, визначаються Кабінетом Міністрів України.

Методика розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 р. N 786 "Про Методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна" (далі - Методика).

Відповідно до пункту 17 Методики орендна плата може перераховуватися або повністю до бюджету, або повністю держпідприємству-орендодавцю, або частково до бюджету, частково орендодавцю або балансоутримувачу.

Комітетом Верховної Ради України з питань фінансів і банківської діяльності 17.12.99 р. надано роз'яснення за N 06-10/875 стосовно того, що суми орендної плати, що повністю надходить до державного бюджету за об'єкти права, які перебувають у господарському віданні Фонду державного майна України, не є об'єктом оподаткування податком на додану вартість.

Дане роз'яснення направлене до регіональних органів державної податкової служби листом ДПА України від 27.12.99 р. N 19553/7/16-1201.

ДПА України у своїх роз'ясненнях зроблено висновок, що за наявності обставин, викладених у роз'ясненні Комітету Верховної Ради України з питань фінансів і банківської діяльності від 17.12.99 р N 06-10/875, сума орендної плати не повинна містити податок на додану вартість, Фонд державного майна України по зазначених операціях не має права на складання та видачу податкових накладних, а у орендаря немає законодавчих підстав вимагати від зазначеного орендодавця податкову накладну, формувати податковий кредит та використовувати норми підпункту 7.2.6 пункту 7.2 статті 7 Закону України "Про податок на додану вартість" (далі - Закон) у разі відсутності податкової накладної.

Але на сьогоднішній день, склалася практика, коли договорами оренди державного майна одночасно передбачено і сплату орендних платежів до Державного бюджету у повному обсязі, і нарахування ПДВ.

З огляду на викладене та з метою вжиття заходів щодо недопущення втрат державного бюджету внаслідок неправомірного формування орендарями державного майна податкового кредиту за операціями з оренди державного майна при сплаті орендних платежів до державного бюджету у повному обсязі, ДПА України просить повідомити свою позицію з порушеного питання, та надати вказівки регіональним відділенням Фонду державного майна України щодо порядку укладення договорів оренди державного майна,в яких передбачено сплату орендних платежів у повному обсязі до Державного бюджету України.

Заступник Голови

О. М. Любченко

Додати коментар


Захисний код
Оновити

 

МЕНЮ

Календар бухгалтера

Липень 2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Нд
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1