Лист ДПАУ N 11069/7/17-0717 від 19.04.2011 р-Профі Вінс
logo
Українська (UA)Російський(RU)

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ

ЛИСТ

від 19.04.2011 р. N 11069/7/17-0717

Щодо володіння, користування і розпорядження землею особистим селянським господарством

Земельні відносини, тобто суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею, регулюються Земельним кодексом України (далі - ЗКУ) та іншими нормативно-правовими актами.

Згідно із ст. 78 ЗКУ право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками, яке відповідно до ст. 125 та 126 ЗКУ та постанови Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 р. N 449 "Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою" виникає з моменту державної реєстрації цього права, яке посвідчується державним актом про право власності на земельну ділянку (крім випадків, визначених частиною другою ст. 126 вказаного Кодексу).

При цьому при набутті права власності на земельну ділянку на підставі документів, визначених частиною другою ст. 126 ЗКУ, державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується, долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку, в кожному такому випадку відчуження земельної ділянки.

На державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про відчуження земельної ділянки із зазначенням документа, на підставі якого відбулося відчуження (п. 6 ст. 126 ЗКУ).

Право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку (ст. 92 ЗКУ).

Право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності (ст. 93 ЗКУ).

Відповідно до пп. 165.1.24 п. 165.1 ст. 165 Податкового кодексу України (далі - Кодекс) до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку не включаються доходи від відчуження безпосередньо власником сільськогосподарської продукції (включаючи продукції первинної переробки), вирощеної (виробленої) ним на земельних ділянках, наданих йому в розмірах, встановлених ЗКУ для ведення особистого селянського господарства, якщо їх розмір не було збільшено в результаті отриманої в натурі (на місцевості) земельної частки (паю), будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибних ділянок), ведення садівництва та індивідуального дачного будівництва.

Отримувач таких доходів подає податковому агенту довідку (порядок видачі якої затверджено наказом ДПА України від 21.12.2010 р. N 975, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 29 грудня 2010 р. за N 1385/18680) про своє право на отримання доходу у джерела його виплати без сплати податку.

Згідно із п. 1 пп. "б - ґ" ст. 121 ЗКУ громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності, зокрема для ведення особистого селянського господарства - у розмірі не більше 2,0 га; для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 га, в селищах - не більше 0,15 га, в містах - не більше 0,10 га; для ведення садівництва - не більше 0,12 га; для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 га.

Пунктом 2 статті 121 ЗКУ та ст. 5 Закону України від 15.05.2003 р. N 742 "Про особисте селянське господарство" (далі - Закон N 742) встановлено, що розмір земельних ділянок, що передаються безоплатно громадянину для ведення особистого селянського господарства, може бути збільшено у разі отримання в натурі (на місцевості) земельної частки (паю).

Законом N 742 визначено, що особисте селянське господарство - це господарська діяльність, яка проводиться без створення юридичної особи фізичною особою індивідуально або особами, які перебувають у сімейних чи родинних відносинах і спільно проживають, з метою задоволення особистих потреб шляхом виробництва, переробки і споживання сільськогосподарської продукції, реалізації її надлишків (ст. 1).

Також згідно із ст. 7 Закону N 742 члени особистого селянського господарства мають право, зокрема, реалізовувати надлишки виробленої продукції.

Тобто зазначена у пп. 165.1.24 п. 165.1 ст. 165 Кодексу довідка видається власнику сільськогосподарської продукції (включаючи продукцію первинної переробки), якщо така продукція вирощується (виробляється) таким власником на власних земельних ділянках (на які такий власник має державний акт на право власності).

Крім того, надання такої довідки законодавцем передбачено тільки громадянам, які реалізовують надлишки власної сільськогосподарської продукції, вирощеної (виробленої) ними на наданих їм згідно із ст. 121 ЗКУ земельних ділянках, і не є суб'єктами господарювання.

Заступник Голови Комісії з проведення
реорганізації ДПА України,
заступник Голови ДПА України

С. Лекарь

Додати коментар


Захисний код
Оновити

 

МЕНЮ

Проект Закону України «Про Державний бюджет України на 2021 рік» N 4000 від 14.09.2020 р.

Закон України «Про Державний бюджет України на 2020 рік» N 294-IX від 14.11.2019 р.

Податковий кодекс України N 2755-VI

Таблиця відповідності видів порушень норм законів типам повідомлень-рішень, які складаються при застосуванні відповідних штрафних санкцій

Календар бухгалтера

Вересень 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Нд
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4